.......................................................
AMORTIZATION
تعداد سال‌هایی که باز پرداخت وام به طول میانجامد.
تعداد سال‌هایی که باز پرداخت وام به طول میانجامد.
APPRAISAL
عرض یابی از ارزش ملک توسط وام دهندگان برای تعین مبلغ وام.
APPRECIATION
افزایش ارزش ملک در طول زمان.
ASSESSMENT
ارزش یابی شهرداری از ملک به جهت محاسبه مالیات سالیانه (عوارض شهرداری).
ASSUMABLE MORTGAGE
وامی در اختیار فروشنده که قابلیت انتقال به خریدار را داشته و خریدار مسئولیت پرداخت اقساط را به عهده می‌گیرد.
BLENDED MORTGAGE
ترکیبی از دو وام مختلف با نرخ بهره متفاوت برای ایجاد وامی جدید با نرخ بهره میانگین.
BLENDED MORTGAGE PAYMENTS
اقساط مساوی یا عادی که هر قسط شامل اصل و سود است. با پرداخت هر قسط میزان اصل در قسط بعدی افزایش یافته و به همان میزان از سود کاسته میشود و بنابر این مبلغ هر قسط ثابت میماند.
CLOSED MORTGAGE
قرار داد وامی که قابل بازپرداخت، تغییر و refinance (مراجعه شود به Refinancing) را تا پایان مدت قرارداد (term) نداشته باشد.
CLOSING
پایان یک معامله زمانی که طرفین بر انجام شدن تمامی الزامت مالی و قانونی توافق داشته و سند ملک از فروشنده به خریدار منتقل گردیده.
CLOSING COSTS
هزینه‌های مزاد بر قیمت خانه در خرید و فروش املاک.
CLOSING DATE
تاریخی که کلید و سند خانه از فروشنده به خریدار انتقال یافته و مبلغ خانه پرداخت میشود.
COMMON ELEMENTS
بخشی از یک کاندومینیوم که مالکین واحد‌ها بر آن مالکیت مشترک دارند (مشاعات).
CONDOMINIUM
در این نوع مالکیت مالکین صاحب واحدهای خود بوده و به تناسب سهمی از مشاعات دارند.
CONVENTIONAL MORTGAGE
اولین وام صادر شده برای شخص که تا حد اکثر ۷۵% مبلغ خرید و یا ارزیابی خانه (هر کدام که کمتر است) میباشد.
COUNTEROFFER
جواب مکتوب یکی از طرفین به پیشنهاد طرف مقابل در زمان چانه زنی بین خریدار و فروشنده ملک.
DEBT SERVICE RATIO
درصدی از در آمد ناخالص شخص که میتواند به مصرف هزینه‌هایی شامل قسط و مالیات خانه (و شارژ ماهیانه در مورد کاندمینیوم) برسد.
DOWN PAYMENT
مبلغی از قیمت خانه که خریدار به صورت نقد و نه به صورت وام پرداخت می‌کند.
EASEMENT
حق استفاده و یا رد شدن از زمین دیگری (right of way) به دلایل محدود. مثال معمول آن حقی است که به شرکتهای آب و برق و تلفن برای داشتن تجهیزاتی مانند سیم و لوله در زمین دیگری داده میشود.
ENCROACHMENT
تجاوز به ملک هم جوار. به عنوان مثال می‌توان به تجاوز دیوار همسایه به زمین همسایه هم جوار اشاره کرد.
